Prix immobilier à Abbévillers (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abbévillers, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 564 €/m² | 52 m² | — | |
| T2 | 4 771 €/m² | 48 m² | +161,1 % | |
| T3 | 1 042 €/m² | 88 m² | −16,6 % | |
| T5+ | 2 181 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 2 199 €/m² | 117 m² | −13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 110 000 € | 902 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 297 350 € | 2 478 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 281 000 € | 2 402 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 162 500 € | 2 167 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 92 m² | 142 500 € | 1 549 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 153 m² | 229 000 € | 1 497 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 202 m² | 235 000 € | 1 163 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 240 m² | 150 000 € | 625 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 263 m² | 75 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 99 m² | 217 750 € | 2 199 €/m² |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 207 m² | 152 500 € | 737 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 224 900 € | 2 367 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 106 m² | 291 520 € | 2 750 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 291 m² | 172 500 € | 593 €/m² |
| 15/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 259 m² | 91 000 € | — |
| 27/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 75 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² |
| 11/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 100 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² |
| 25/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 28 230 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 175 m² | 260 600 € | 1 489 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 2 181 €/m² | 2 327 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 1 098 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 1 303 €/m² | 2 005 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 1 923 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | 1 250 €/m² | — |
| 2024-12 | 10 | — | 2 597 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 2 656 €/m² |
| 2024-08 | 13 | — | 2 524 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abbévillers ?
Le prix médian d'un appartement à Abbévillers s'établit à 1 742 €/m² sur 12 mois glissants, +3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 077 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abbévillers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abbévillers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abbévillers ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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