Prix immobilier Courcelles-lès-Montbéliard (25)
Un appartement s'y vend 1 883 €/m² et une maison 1 811 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 427 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 427 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 020 €/m² | 1 999 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 2 140 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 887 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 639 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 739 €/m² | 1 811 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 786 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 344 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 376 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 306 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 364 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 097 et 2 330 €/m². La tranche la plus fréquente va de 760 à 990 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 230 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 739 et 2 861 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 798 €/m² | 99 m² | ↑ +2,2 % |
| T4 | 20 % | 2 020 €/m² | 89 m² | |
| T3 | 13 % | 1 097 €/m² | 71 m² | ↑ +5,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 861 €/m² | 33 m² | |
| T2 | 7 % | 739 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 157 000 € | 1 427 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 89 000 € | 1 413 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 274 050 € | 2 585 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)03/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 208 050 € | 2 020 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 224 650 € | 2 140 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 234 900 € | 2 639 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 33 250 € | 739 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 226 340 € | 1 811 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 139 300 € | 1 786 € |
| 28/04/2025 | Appartement, 1 pièce28/04/2025 · 33 m² | 33 m² | 94 400 € | 2 861 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 153 500 € | 1 827 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 67 000 € | 870 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 31/01/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)31/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 104 500 € | 1 306 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/12/2024 · 154 m² | 154 m² | 182 000 € | 1 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 1 663 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | 1 045 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | 1 772 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 81 | 1 903 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 72 | 1 977 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Montbéliard ?
En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour un appartement et 1 811 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Courcelles-lès-Montbéliard, à 1 883 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bart | 1 378 € | ↑ +95,9 % | 58 | 1,6 km |
| Sainte-Suzanne | 1 492 € | ↑ +22,7 % | 49 | 1,9 km |
| Arbouans | 1 342 € | ↑ +391,8 % | 48 | 2,0 km |
| Taillecourt | 1 643 € | ↑ +76,1 % | 28 | 5,1 km |
| Nommay | 1 504 € | ↑ +72,7 % | 44 | 6,4 km |
| Étouvans | 1 429 € | 23 | 6,6 km | |
| Lougres | 1 618 € | 43 | 8,3 km | |
| Dasle | 1 547 € | ↑ +91,5 % | 89 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles-lès-Montbéliard. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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