Prix immobilier à Badefols-d'Ans (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Badefols-d'Ans, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 530 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 674 €/m² | 86 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 530. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 172 m² | 144 000 € | 837 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 120 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 192 750 € | 1 836 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 58 000 € | 1 055 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 126 m² | 28 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 36 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 108 m² | 290 350 € | 2 688 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 144 670 € | 939 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 23 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 80 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 674 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-10 | 67 | — | 1 055 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 879 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 941 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 361 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 533 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 339 €/m² |
| 2024-08 | 18 | — | 1 366 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Badefols-d'Ans ?
Les données DVF pour Badefols-d'Ans n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Badefols-d'Ans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Badefols-d'Ans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Badefols-d'Ans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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