Prix immobilier à Badecon-le-Pin (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Badecon-le-Pin, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 222 €/m² | 100 m² | +12,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 154 000 € | 611 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 13 755 € | — |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 576 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 7 544 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 09/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 500 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 155 m² | 97 500 € | 629 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 190 m² | 141 500 € | 745 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 200 m² | 165 000 € | 825 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 119 m² | 36 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 61 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 595 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 833 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 629 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 489 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 944 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 118 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Badecon-le-Pin ?
Les données DVF pour Badecon-le-Pin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Badecon-le-Pin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Badecon-le-Pin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Badecon-le-Pin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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