Prix immobilier Badecon-le-Pin (36)
Une maison s'y vend 1 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 385 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 222 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 595 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 833 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 3 | 629 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 489 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 944 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 118 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 222 €/m² | 119 m² | ↑ +31,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 062 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 154 000 € | 611 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial19/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 150 000 € | 7 895 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 118 000 € | 1 595 € |
| 06/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 30 000 € | 833 € |
| 06/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)06/06/2025 · 155 m² | 155 m² | 97 500 € | 629 € |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 141 500 € | 745 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 165 000 € | 825 € |
| 04/04/2025 | Maison, 6 pièces04/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/03/2025 · 119 m² | 119 m² | 36 000 € | |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/03/2025 · 61 m² | 61 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 93 | |
| 2022 | 88 | |
| 2021 | 76 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Badecon-le-Pin ?
En médiane sur 12 mois, 1 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Menoux | 1 381 € | 43 | 3,7 km | |
| Orsennes | 1 000 € | 191 | 9,3 km | |
| Cluis | 870 € | 87 | 10,8 km | |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 13,7 km | |
| Thenay | 796 € | 87 | 15,5 km | |
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 18,1 km |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 735 € | 155 | 18,7 km | |
| Velles | 2 000 € | 125 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Badecon-le-Pin. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Badecon-le-Pin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.