Prix immobilier Baccon (45)
Une maison s'y vend 1 789 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 252 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 789 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 789 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 332 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 1 844 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 219 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 253 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 139 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 761 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 426 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 179 €/m² | 107 m² | ↑ +23,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 789 €/m² en tête de page, 2 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)05/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 195 000 € | 894 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 231 m² | 231 m² | 256 600 € | 1 111 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/08/2025 · 244 m² | 244 m² | 225 000 € | 922 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 233 000 € | 2 219 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 246 000 € | 2 139 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces20/11/2024 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 164 000 € | 1 426 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (11 biens)30/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 323 000 € | 2 485 € |
| 23/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/08/2024 · 74 m² | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | |
| 2024mars à nov. | 32 | |
| 2023févr. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 37 | |
| 2021févr. à nov. | 81 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baccon ?
En médiane sur 12 mois, 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baccon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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