Prix immobilier à Azay-le-Brûlé (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azay-le-Brûlé, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 762 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 368 €/m² | 91 m² | −18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 762. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 181 000 € | 1 331 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 49 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 225 m² | 290 000 € | 1 289 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 333 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 113 m² | 231 667 € | 2 050 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 179 000 € | 1 967 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 81 900 € | 1 024 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 239 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 262 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 14 200 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 211 000 € | 2 049 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 172 m² | 200 000 € | 1 163 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 172 950 € | 2 059 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-10 | 37 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 735 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 15 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 584 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azay-le-Brûlé ?
Les données DVF pour Azay-le-Brûlé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azay-le-Brûlé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azay-le-Brûlé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azay-le-Brûlé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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