Prix immobilier Avanton (86)
Une maison s'y vend 1 956 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 463 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 819 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 819 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 875 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 605 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 1 903 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 365 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 264 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 750 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | 2 273 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 247 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 212 €/m² | 85 m² | ↑ +10,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 956 €/m² en tête de page, 2 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 95 000 € | 819 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 188 000 € | 2 212 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 265 000 € | 1 893 € |
| 14/10/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)14/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 355 840 € | 1 318 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 185 000 € | 916 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 215 000 € | 1 903 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/07/2025 · 334 m² | 334 m² | 395 000 € | 1 183 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/06/2025 · 212 m² | 212 m² | 240 000 € | 1 132 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/06/2025 · 162 m² | 162 m² | 220 000 € | 1 358 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 69 | |
| 2024 | 66 | |
| 2023févr. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 123 | |
| 2021 | 107 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avanton ?
En médiane sur 12 mois, 1 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biard | 3 797 € | ↓ −5,7 % | 75 | 8,7 km |
| Quinçay | 5 652 € | 133 | 9,3 km | |
| Dissay | 8 792 € | 215 | 11,2 km | |
| Champigny en Rochereau | 1 242 € | 126 | 12,8 km | |
| Beaumont Saint-Cyr | 4 325 € | 202 | 13,2 km | |
| Béruges | 5 111 € | 78 | 14,8 km | |
| Sèvres-Anxaumont | 2 135 € | 90 | 15,3 km | |
| Lencloître | 4 400 € | 122 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avanton. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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