Prix immobilier à Abilly (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abilly, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 438 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 162 €/m² | 86 m² | −31,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 438. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 210 m² | 122 000 € | 581 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 2 552 m² | 100 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 85 m² | 65 700 € | 773 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 88 m² | 93 655 € | 1 064 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 150 000 € | 862 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 148 m² | 85 000 € | 574 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 863 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 83 m² | 156 690 € | 1 888 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 273 000 € | 2 874 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 4 092 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 232 m² | 211 321 € | 911 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 919 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 376 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 2 874 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 911 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 3 199 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 096 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abilly ?
Les données DVF pour Abilly n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abilly ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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