Prix immobilier à Vrigny (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vrigny, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 425 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 911 €/m² | 90 m² | −36,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 425. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 32 333 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 21 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 32 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 127 m² | 180 000 € | 1 417 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 900 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 92 326 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 371 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 348 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 686 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 129 m² | 205 500 € | 1 593 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 326 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 769 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 282 m² | 75 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 406 m² | 205 000 € | 505 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 218 m² | 142 000 € | 651 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 206 m² | 162 500 € | 789 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 911 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 532 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 156 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 578 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 443 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 646 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vrigny ?
Les données DVF pour Vrigny n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vrigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vrigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vrigny ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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