Prix immobilier Vrigny (45)
Une maison s'y vend 1 663 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 425 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 3 | 911 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 417 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 12 | 1 593 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 532 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 156 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 578 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 443 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 303 €/m² | 109 m² | ↓ −20,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 663 €/m² en tête de page, 1 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 82 000 € | 911 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 21 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 32 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 180 000 € | 1 417 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)07/05/2025 · 129 m² | 129 m² | 205 500 € | 1 593 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 282 m² | 282 m² | 75 000 € | |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/02/2025 · 218 m² | 218 m² | 142 000 € | 651 € |
| 26/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/02/2025 · 406 m² | 406 m² | 205 000 € | 505 € |
| 31/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/01/2025 · 206 m² | 206 m² | 162 500 € | 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023janv. à nov. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 105 | |
| 2021janv. à déc. | 101 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vrigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 4,1 km | |
| Ascoux | 4 109 € | 56 | 6,9 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 8,8 km | |
| Boiscommun | 1 113 € | 65 | 9,1 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 9,7 km | |
| Estouy | 1 558 € | 73 | 15,0 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 17,6 km | |
| Aulnay-la-Rivière | 1 000 € | 32 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vrigny. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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