Prix immobilier à Voulmentin (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Voulmentin, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 753 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 144 m² | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 753. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 132 m² | 141 000 € | 1 068 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 288 m² | 210 000 € | 729 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 45 040 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 167 m² | 174 000 € | 1 042 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 362 m² | 80 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 23 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 475 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 588 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 213 900 € | 1 698 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 26 400 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 126 200 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 173 950 € | 2 351 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 154 m² | 175 000 € | 1 136 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 144 325 € | 601 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 41 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 548 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 934 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | 1 173 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 123 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Voulmentin ?
Les données DVF pour Voulmentin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Voulmentin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Voulmentin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Voulmentin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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