Prix immobilier Vivier-au-Court (08)
Un appartement s'y vend 1 449 €/m² et une maison 1 379 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 600 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 818 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 818 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 323 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 739 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 115 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 396 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 983 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 106 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 352 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 438 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 436 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 2 645 €/m² | 1 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 602 à 2 014 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 412 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 352 €/m² | 100 m² | ↓ −2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 470 000 € | 3 852 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)23/12/2025 · 386 m² | 386 m² | 355 000 € | 920 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 56 950 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 135 000 € | 1 239 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 173 100 € | 2 473 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 328 m² | 328 m² | 75 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 124 960 € | 1 041 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 138 000 € | 1 190 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 145 000 € | 1 543 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024 | 114 | 3 010 €/m² |
| 2023 | 99 | 2 692 €/m² |
| 2022 | 105 | 883 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 114 | 1 894 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivier-au-Court ?
En médiane sur 12 mois, 1 449 €/m² pour un appartement et 1 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vivier-au-Court ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vivier-au-Court, à 1 449 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nouvion-sur-Meuse | 5 814 € | ↑ +1097,8 % | 76 | 2,9 km |
| Vrigne aux Bois | 3 093 € | ↑ +12,0 % | 107 | 4,0 km |
| Donchery | 2 908 € | ↑ +41,4 % | 81 | 4,8 km |
| Villers-Semeuse | 2 725 € | ↑ +96,0 % | 94 | 5,0 km |
| Aiglemont | 2 444 € | 100 | 7,6 km | |
| Floing | 3 581 € | ↑ +47,4 % | 125 | 8,4 km |
| La Francheville | 2 027 € | 43 | 8,5 km | |
| Montcy-Notre-Dame | 1 586 € | 56 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vivier-au-Court. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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