Prix immobilier Flize (08)
Un appartement s'y vend 1 252 €/m² et une maison 1 560 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 539 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 882 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 882 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 227 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 187 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | 2 405 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 244 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 508 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 537 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 331 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 772 €/m² | 80 m² | ↑ +78,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 560 €/m² en tête de page, 1 772 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 228 500 € | 1 718 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 131 200 € | 2 187 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 260 000 € | 1 215 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)13/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 152 000 € | 950 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 190 000 € | 1 203 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 112 000 € | 1 534 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 93 | |
| 2023janv. à déc. | 119 | |
| 2022janv. à nov. | 137 | 2 159 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 74 | 1 216 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flize ?
En médiane sur 12 mois, 1 252 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flize ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Flize, à 1 252 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Prix-lès-Mézières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boulzicourt | 2 540 € | 49 | 3,6 km | |
| Dom-le-Mesnil | 3 152 € | 55 | 5,4 km | |
| Les Ayvelles | 6 011 € | ↑ +44,5 % | 38 | 5,7 km |
| Nouvion-sur-Meuse | 5 814 € | ↑ +1097,8 % | 76 | 6,1 km |
| La Francheville | 2 027 € | 43 | 6,6 km | |
| Poix-Terron | 1 324 € | 31 | 6,8 km | |
| Lumes | 1 777 € | 35 | 7,5 km | |
| Prix-lès-Mézières | 781 € | 38 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flize. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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