Prix immobilier Lumes (08)
Un appartement s'y vend 1 777 €/m² et une maison 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 753 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 494 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 098 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 882 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 025 €/m² | 905 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 278 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 778 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 723 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 34 | 1 877 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 569 et 2 695 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 301 à 1 662 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 361 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 278 et 4 706 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 753 €/m² | 102 m² | ↓ −15,8 % |
| T5+ | 15 % | 1 846 €/m² | 88 m² | |
| T2 | 8 % | 4 706 €/m² | 34 m² | |
| T4 | 8 % | 1 278 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 178 800 € | 876 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 277 000 € | 2 098 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 242 730 € | 1 882 € |
| 11/06/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)11/06/2025 · 209 m² | 209 m² | 160 000 € | 766 € |
| 03/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/06/2025 · 237 m² | 237 m² | 190 000 € | 802 € |
| 07/03/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)07/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces24/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 206 750 € | 1 723 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 1 651 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023mars à déc. | 27 | |
| 2022janv. à nov. | 47 | 1 777 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lumes ?
En médiane sur 12 mois, 1 777 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lumes ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lumes, à 1 777 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ayvelles | 6 011 € | ↑ +44,5 % | 38 | 2,4 km |
| Saint-Laurent | 2 080 € | 28 | 2,6 km | |
| Chalandry-Elaire | 2 203 € | 32 | 3,3 km | |
| La Francheville | 2 027 € | 43 | 5,7 km | |
| La Grandville | 1 000 € | 34 | 5,9 km | |
| Dom-le-Mesnil | 3 152 € | 55 | 5,9 km | |
| Montcy-Notre-Dame | 1 586 € | 56 | 6,9 km | |
| Prix-lès-Mézières | 781 € | 38 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lumes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lumes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.