Prix immobilier à Chalandry-Elaire (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chalandry-Elaire, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 203 €/m² | 88 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 103 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 3 840 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 175 m² | 180 000 € | 1 029 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 155 m² | 100 000 € | 645 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 290 000 € | 2 164 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 163 050 € | 1 394 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 299 000 € | 2 990 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 264 400 € | 2 018 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 149 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 6 | 2 203 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 1 405 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 816 €/m² |
| 2024-11 | 21 | — | 2 504 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 477 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 198 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | 2 183 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 2 500 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | 2 151 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chalandry-Elaire ?
Le prix médian d'un appartement à Chalandry-Elaire s'établit à 2 203 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chalandry-Elaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chalandry-Elaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chalandry-Elaire ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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