Prix immobilier Les Ayvelles (08)
Un appartement s'y vend 6 011 €/m² et une maison 1 782 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 19 186 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 19 186 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 793 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 690 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 011 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 250 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 083 €/m² | |
| novembre 2024 | 24 | 940 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 744 €/m² | |
| avril 2024 | 6 | 1 909 €/m² | 1 518 €/m² |
| mars 2024 | 2 | 1 689 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 2 475 €/m² | |
| décembre 2023 | 7 | 2 244 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 625 et 2 708 €/m². La tranche la plus fréquente va de 836 à 1 096 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 260 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 3 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 851 €/m² | 85 m² | ↑ +6,1 % |
| T2 | 17 % | 3 250 €/m² | 40 m² | ↑ +70,2 % |
| T3 | 17 % | 1 083 €/m² | 60 m² | ↑ +15,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 1 650 000 € | 12 132 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 142 000 € | 1 690 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 130 000 € | 878 € |
| 18/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 22/11/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 84 000 € | 1 077 € |
| 13/11/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 53 000 € | 803 € |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/06/2024 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 23/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2024 · 83 m² | 83 m² | 126 000 € | 1 518 € |
| 18/04/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/04/2024 · 220 m² | 220 m² | 105 000 € | |
| 04/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/03/2024 · 132 m² | 132 m² | 223 000 € | 1 689 € |
| 19/02/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/02/2024 · 202 m² | 202 m² | 250 000 € | 1 238 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | 2 166 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 37 | 1 424 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 7 510 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 34 | 998 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Ayvelles ?
En médiane sur 12 mois, 6 011 €/m² pour un appartement et 1 782 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Ayvelles ?
Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Ayvelles, à 6 011 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chalandry-Elaire | 2 203 € | 32 | 1,4 km | |
| Lumes | 1 777 € | 35 | 2,4 km | |
| Saint-Laurent | 2 080 € | 28 | 4,3 km | |
| Boulzicourt | 2 540 € | 49 | 5,3 km | |
| Dom-le-Mesnil | 3 152 € | 55 | 5,9 km | |
| La Grandville | 1 000 € | 34 | 7,9 km | |
| Glaire | 6 200 € | 46 | 11,1 km | |
| Poix-Terron | 1 324 € | 31 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Ayvelles. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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