Prix immobilier Joigny-sur-Meuse (08)
Un appartement s'y vend 2 514 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 761 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 761 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 195 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 468 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 569 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 806 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 514 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 146 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 567 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 056 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 022 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 105 et 2 869 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 490 à 1 695 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 436 et 3 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 468 €/m² | 88 m² | ↑ +43,6 % |
| T3 | 15 % | 1 882 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 3 375 €/m² | 40 m² | |
| T2 | 8 % | 2 700 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 1 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)26/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 180 000 € | 1 098 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 185 000 € | 734 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 70 590 € | 1 569 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 75 000 € | 806 € |
| 09/04/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)09/04/2025 · 242 m² | 242 m² | 135 000 € | 558 € |
| 24/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 17/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 85 000 € | 567 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces17/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 82 000 € | 976 € |
| 25/11/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 184 000 € | 1 022 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 2 514 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 19 | |
| 2022janv. à nov. | 36 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joigny-sur-Meuse ?
En médiane sur 12 mois, 2 514 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Joigny-sur-Meuse ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Joigny-sur-Meuse, à 2 514 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Grandville | 1 000 € | 34 | 6,0 km | |
| Les Mazures | 985 € | 35 | 11,6 km | |
| Les Ayvelles | 6 011 € | ↑ +44,5 % | 38 | 12,3 km |
| Lonny | 2 956 € | 47 | 13,1 km | |
| Chalandry-Elaire | 2 203 € | 32 | 13,7 km | |
| Saint-Menges | 1 091 € | 47 | 13,9 km | |
| Sormonne | 1 346 € | 24 | 14,6 km | |
| Harcy | 11 714 € | 17 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joigny-sur-Meuse. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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