Prix immobilier à Joigny-sur-Meuse (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Joigny-sur-Meuse, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 665 €/m² | 85 m² | +66,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 164 m² | 180 000 € | 1 098 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 628 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 252 m² | 185 000 € | 734 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 70 590 € | 1 569 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 75 000 € | 806 €/m² |
| 20/04/2025 | AutreBien | — | 11 925 € | — |
| 09/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 242 m² | 135 000 € | 558 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 03/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 85 000 € | 567 €/m² |
| 19/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 82 000 € | 976 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 184 000 € | 1 022 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 468 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 806 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 514 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 567 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 056 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 022 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 722 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Joigny-sur-Meuse ?
Le prix médian d'un appartement à Joigny-sur-Meuse s'établit à 2 514 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Joigny-sur-Meuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Joigny-sur-Meuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Joigny-sur-Meuse ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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