Prix immobilier Saint-Laurent (08)
Un appartement s'y vend 2 080 €/m² et une maison 1 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 932 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 470 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 143 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 151 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 060 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 490 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 695 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 058 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 681 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 679 à 679 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 706 €/m² | 133 m² | ↑ +16,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 579 €/m² en tête de page, 1 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 257 000 € | 966 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 219 000 € | 1 470 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 270 000 € | 2 143 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 82 000 € | 586 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial27/05/2025 · 1 m² | 1 m² | 15 000 € | |
| 14/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/05/2025 · 267 m² | 267 m² | 550 000 € | 2 060 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces23/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 143 000 € | 1 490 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 139 m² | 139 m² | 235 551 € | 1 695 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces29/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 250 € | 1 058 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 2 pièces27/12/2024 · 47 m² | 47 m² | 32 000 € | 681 € |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/10/2024 · 134 m² | 134 m² | 281 100 € | 2 098 € |
| 23/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2024 · 198 m² | 198 m² | 144 900 € | 732 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces03/10/2024 · 104 m² | 104 m² | 246 500 € | 2 370 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | 680 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 61 | 2 484 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 54 | 1 554 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 51 | 694 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?
En médiane sur 12 mois, 2 080 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Laurent, à 2 080 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lumes | 1 777 € | 35 | 2,6 km | |
| La Grandville | 1 000 € | 34 | 3,6 km | |
| Les Ayvelles | 6 011 € | ↑ +44,5 % | 38 | 4,3 km |
| Montcy-Notre-Dame | 1 586 € | 56 | 4,5 km | |
| Chalandry-Elaire | 2 203 € | 32 | 5,6 km | |
| Prix-lès-Mézières | 781 € | 38 | 7,1 km | |
| Neufmanil | 2 456 € | 34 | 7,8 km | |
| Warcq | 1 843 € | ↓ −1,6 % | 73 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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