Prix immobilier à Saint-Laurent (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 932 €/m² | 133 m² | +29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 266 m² | 257 000 € | 966 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 219 000 € | 1 470 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 600 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 82 000 € | 586 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 m² | 15 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 267 m² | 550 000 € | 2 060 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 143 000 € | 1 490 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 235 551 € | 1 695 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 95 250 € | 1 058 €/m² |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 32 000 € | 681 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 134 m² | 281 100 € | 2 098 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 144 900 € | 732 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 246 500 € | 2 370 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 151 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 060 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 058 €/m² |
| 2024-12 | 1 | 681 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | 625 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent s'établit à 2 080 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 579 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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