Prix immobilier Prix-lès-Mézières (08)
Un appartement s'y vend 781 €/m² et une maison 1 923 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 526 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 811 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 875 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 558 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 589 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 721 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 034 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 242 €/m² | |
| novembre 2024 | 27 | ||
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 721 €/m² | 97 m² | ↓ −12,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 923 €/m² en tête de page, 1 721 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 228 000 € | 2 375 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 425 000 € | 2 833 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 65 000 € | 684 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 163 000 € | 1 567 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces18/04/2025 · 146 m² | 146 m² | 226 000 € | 1 548 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 232 000 € | 1 589 € |
| 05/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/02/2025 · 154 m² | 154 m² | 265 000 € | 1 721 € |
| 17/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 162 710 € | 2 034 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 40 | |
| 2024 | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 103 | |
| 2022févr. à déc. | 61 | |
| 2021 | 82 | 781 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prix-lès-Mézières ?
En médiane sur 12 mois, 781 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Prix-lès-Mézières ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Prix-lès-Mézières, à 781 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Warcq | 1 843 € | ↓ −1,6 % | 73 | 2,5 km |
| La Francheville | 2 027 € | 43 | 2,8 km | |
| Les Ayvelles | 6 011 € | ↑ +44,5 % | 38 | 6,0 km |
| Boulzicourt | 2 540 € | 49 | 6,4 km | |
| Montcy-Notre-Dame | 1 586 € | 56 | 6,6 km | |
| Tournes | 4 808 € | 27 | 6,6 km | |
| Chalandry-Elaire | 2 203 € | 32 | 6,9 km | |
| Saint-Laurent | 2 080 € | 28 | 7,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prix-lès-Mézières. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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