Prix immobilier à Montcy-Notre-Dame (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montcy-Notre-Dame, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 318 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 224 €/m² | 127 m² | −6,6 % | |
| T5+ | 1 389 €/m² | 126 m² | — | |
| Maison | 1 619 €/m² | 109 m² | −15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 318. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 250 000 € | 1 147 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
| 29/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 210 100 € | 1 313 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 170 000 € | 1 382 €/m² |
| 14/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 127 m² | 155 500 € | 1 224 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 178 m² | 450 000 € | 2 528 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 232 125 € | 1 828 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 87 m² | 114 000 € | 1 310 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 400 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 28/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 294 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 1 389 €/m² | 1 395 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 1 224 €/m² | 1 712 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 1 310 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 929 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 124 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 920 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montcy-Notre-Dame ?
Le prix médian d'un appartement à Montcy-Notre-Dame s'établit à 1 586 €/m² sur 12 mois glissants, −0,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montcy-Notre-Dame ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montcy-Notre-Dame ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montcy-Notre-Dame ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montcy-Notre-Dame ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardennes (08), à partir des données officielles SIRENE.