Prix immobilier La Francheville (08)
Un appartement s'y vend 2 027 €/m² et une maison 1 755 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 605 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 605 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 400 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 956 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 792 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 756 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 919 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 321 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 143 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 319 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 756 €/m² | 88 m² | ↓ −5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 122 000 € | 1 605 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 147 000 € | 1 400 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 412 m² | 412 m² | 280 000 € | 680 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 95 000 € | 540 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 60 000 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 153 000 € | 2 250 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/05/2025 · 141 m² | 141 m² | 158 000 € | 1 121 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 181 000 € | 2 105 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 111 m² | 111 m² | 285 000 € | 2 568 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 210 m² | 210 m² | 105 000 € | 500 € |
| 18/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 248 300 € | 2 321 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | 1 232 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | 2 199 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 39 | 2 388 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 48 | 2 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Francheville ?
En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 1 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Francheville ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Francheville, à 2 027 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prix-lès-Mézières | 781 € | 38 | 2,8 km | |
| Les Ayvelles | 6 011 € | ↑ +44,5 % | 38 | 3,7 km |
| Boulzicourt | 2 540 € | 49 | 4,0 km | |
| Warcq | 1 843 € | ↓ −1,6 % | 73 | 5,3 km |
| Lumes | 1 777 € | 35 | 5,7 km | |
| Saint-Laurent | 2 080 € | 28 | 6,4 km | |
| Flize | 1 252 € | 79 | 6,6 km | |
| Nouvion-sur-Meuse | 5 814 € | ↑ +1097,8 % | 76 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Francheville. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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