Prix immobilier Donchery (08)
Un appartement s'y vend 2 908 €/m² et une maison 1 582 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 448 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 448 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 15 | 3 008 €/m² | 1 403 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 6 263 €/m² | 1 821 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 765 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 316 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 475 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 022 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 938 €/m² | 2 188 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 714 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 173 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 384 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 751 et 6 263 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 850 à 3 542 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 692 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 714 et 7 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 1 816 €/m² | 96 m² | ↑ +6,6 % |
| T2 | 17 % | 6 263 €/m² | 38 m² | ↑ +555,1 % |
| T3 | 7 % | 3 391 €/m² | 74 m² | ↑ +21,3 % |
| T4 | 7 % | 1 757 €/m² | 88 m² | ↓ −48,8 % |
| T5+ | 3 % | 2 734 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 582 €/m² en tête de page, 1 816 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 115 000 € | 728 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)23/09/2025 · 297 m² | 297 m² | 238 000 € | 801 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/06/2025 · 218 m² | 218 m² | 130 000 € | 596 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 24/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/06/2025 · 14 028 m² | 14 028 m² | 2 296 862 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 217 000 € | 2 614 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 500 € | 1 673 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 177 800 € | 2 117 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | 1 973 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 54 | 2 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 86 | 1 056 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 82 | 998 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 162 | 1 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donchery ?
En médiane sur 12 mois, 2 908 €/m² pour un appartement et 1 582 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Donchery ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Donchery, à 2 908 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Floing | 3 581 € | ↑ +47,4 % | 125 | 3,6 km |
| Vivier-au-Court | 1 449 € | 101 | 4,8 km | |
| Nouvion-sur-Meuse | 5 814 € | ↑ +1097,8 % | 76 | 7,0 km |
| Balan | 1 581 € | ↑ +93,6 % | 73 | 7,3 km |
| Lumes | 1 777 € | 35 | 7,6 km | |
| Dom-le-Mesnil | 3 152 € | 55 | 7,6 km | |
| Givonne | 2 039 € | 44 | 8,2 km | |
| Saint-Laurent | 2 080 € | 28 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donchery. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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