Prix immobilier Bazeilles (08)
Un appartement s'y vend 9 667 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 648 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 918 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 918 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 350 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 13 | ||
| août 2025 | 2 | 2 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 966 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 720 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 581 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 199 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 762 €/m² | 682 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 501 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 124 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 953 à 2 668 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 715 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 547 €/m² | 106 m² | ↓ −13,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 762 €/m² | 80 m² | ↓ −55,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 1 000 € | |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 69 800 € | 698 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 208 000 € | 2 167 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 71 000 € | 651 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 40 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 125 350 € | 1 090 € |
| 04/07/2025 | Maison, 24 pièces04/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 98 500 € | 842 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces04/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 209 900 € | 1 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 92 | 762 €/m² |
| 2024 | 126 | 7 021 €/m² |
| 2023 | 123 | 932 €/m² |
| 2022 | 121 | 1 630 €/m² |
| 2021 | 135 | 2 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazeilles ?
En médiane sur 12 mois, 9 667 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazeilles ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bazeilles, à 9 667 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Balan | 1 581 € | ↑ +93,6 % | 73 | 5,3 km |
| Douzy | 2 092 € | 115 | 5,5 km | |
| Floing | 3 581 € | ↑ +47,4 % | 125 | 6,5 km |
| Donchery | 2 908 € | ↑ +41,4 % | 81 | 10,1 km |
| Vrigne aux Bois | 3 093 € | ↑ +12,0 % | 107 | 12,5 km |
| Mouzon | 1 657 € | ↑ +23,3 % | 73 | 13,4 km |
| Carignan | 2 510 € | ↑ +28,1 % | 84 | 13,5 km |
| Vivier-au-Court | 1 449 € | 101 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazeilles. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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