Prix immobilier à Villers-Semeuse (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villers-Semeuse, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 565 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 553 €/m² | 84 m² | −9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 565. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 147 000 € | 1 547 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 118 000 € | 1 405 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 450 m² | 460 000 € | 1 022 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 103 370 € | 1 100 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 214 000 € | 2 972 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 1 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 33 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 202 400 € | 2 410 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 752 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 135 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 281 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 3 546 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villers-Semeuse ?
Le prix médian d'un appartement à Villers-Semeuse s'établit à 2 725 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 663 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villers-Semeuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villers-Semeuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villers-Semeuse ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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