Prix immobilier Villers-Semeuse (08)
Un appartement s'y vend 2 725 €/m² et une maison 1 663 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 565 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 553 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 553 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 1 544 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 752 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 135 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 088 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 248 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 695 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 955 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 281 €/m² | 1 889 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 1 392 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 546 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 664 et 3 559 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 317 à 3 571 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 279 et 3 571 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 639 €/m² | 94 m² | ↑ +6,2 % |
| T3 | 12 % | 2 809 €/m² | 78 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 521 €/m² | 71 m² | ↑ +118,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 147 000 € | 1 547 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 118 000 € | 1 405 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 460 000 € | 1 022 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 90 000 € | 874 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 103 370 € | 1 100 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 214 000 € | 2 972 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 202 400 € | 2 410 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 2 413 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 85 | 1 615 €/m² |
| 2023 | 133 | 1 840 €/m² |
| 2022 | 144 | 4 707 €/m² |
| 2021 | 87 | 1 375 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Semeuse ?
En médiane sur 12 mois, 2 725 €/m² pour un appartement et 1 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villers-Semeuse ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villers-Semeuse, à 2 725 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nouvion-sur-Meuse | 5 814 € | ↑ +1097,8 % | 76 | 4,4 km |
| Vivier-au-Court | 1 449 € | 101 | 5,0 km | |
| Vrigne aux Bois | 3 093 € | ↑ +12,0 % | 107 | 8,2 km |
| Donchery | 2 908 € | ↑ +41,4 % | 81 | 9,7 km |
| Bogny-sur-Meuse | 1 741 € | ↓ −40,9 % | 220 | 11,9 km |
| Floing | 3 581 € | ↑ +47,4 % | 125 | 13,3 km |
| Monthermé | 1 969 € | 75 | 17,7 km | |
| Bazeilles | 9 667 € | ↓ −93,8 % | 90 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-Semeuse. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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