Prix immobilier Rocroi (08)
Un appartement s'y vend 2 705 €/m² et une maison 1 459 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 739 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | ||
| novembre 2025 | 14 | 1 515 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 3 615 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 393 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 348 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 570 €/m² | 1 474 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 867 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 670 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 714 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 608 à 857 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 249 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 667 €/m² | 78 m² | ↑ +12,6 % |
| T3 | 3 % | 570 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 459 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 160 000 € | 727 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)17/12/2025 · 1 664 m² | 1 664 m² | 90 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 245 000 € | 988 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 326 m² | 326 m² | 247 000 € | 758 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces10/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 17 500 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)13/10/2025 · 318 m² | 318 m² | 470 000 € | 1 478 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 128 500 € | 1 530 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 238 000 € | 1 831 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 64 000 € | 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 570 €/m² |
| 2024 | 213 | 2 255 €/m² |
| 2023 | 85 | 2 425 €/m² |
| 2022 | 102 | 2 825 €/m² |
| 2021 | 152 | 2 340 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocroi ?
En médiane sur 12 mois, 2 705 €/m² pour un appartement et 1 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rocroi ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rocroi, à 2 705 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fumay | 1 163 € | ↓ −41,9 % | 130 | 9,0 km |
| Renwez | 2 256 € | 72 | 9,7 km | |
| Rimogne | 2 500 € | ↑ +413,0 % | 56 | 9,8 km |
| Monthermé | 1 969 € | 75 | 14,0 km | |
| Haybes | 1 583 € | ↓ −33,7 % | 72 | 14,4 km |
| Signy-le-Petit | 1 429 € | ↓ −44,9 % | 93 | 18,7 km |
| Warcq | 1 843 € | ↓ −1,6 % | 73 | 19,6 km |
| Vireux-Molhain | 25 029 € | 52 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rocroi. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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