Prix immobilier à Vireux-Molhain (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vireux-Molhain, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 70 m² | — | |
| T5+ | — | 140 m² | — | |
| Maison | 1 432 €/m² | 110 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 210 m² | 34 900 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 62 560 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 10 128 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 116 000 € | 1 432 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 138 000 € | 2 029 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 790 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 170 000 € | 1 223 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 14 800 € | — |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 378 m² | 190 000 € | 503 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 714 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 738 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 765 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 287 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vireux-Molhain ?
Le prix médian d'un appartement à Vireux-Molhain s'établit à 25 029 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vireux-Molhain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vireux-Molhain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vireux-Molhain ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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