Prix immobilier Thilay (08)
Un appartement s'y vend 1 277 €/m² et une maison 1 106 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 620 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 15 | 1 507 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 7 | 864 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 399 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 853 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 1 065 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 608 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 031 €/m² | |
| janvier 2025 | 33 | 944 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 853 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 710 à 723 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 005 €/m² | 98 m² | ↓ −30,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 106 €/m² en tête de page, 1 005 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/10/2025 · 277 m² | 277 m² | 190 000 € | 686 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 71 000 € | 617 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 31/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)31/07/2025 · 16 m² | 16 m² | 15 000 € | 938 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 335 000 € | 1 861 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 14 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces23/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 03/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 16 000 € | 533 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 129 | |
| 2024 | 186 | 770 €/m² |
| 2023 | 106 | |
| 2022 | 136 | 2 293 €/m² |
| 2021 | 73 |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thilay ?
En médiane sur 12 mois, 1 277 €/m² pour un appartement et 1 106 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thilay ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thilay, à 1 277 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Hautes-Rivières | 978 € | ↓ −21,2 % | 119 | 2,8 km |
| Joigny-sur-Meuse | 2 514 € | 40 | 8,5 km | |
| Neufmanil | 2 456 € | 34 | 8,6 km | |
| Deville | 2 630 € | 55 | 8,8 km | |
| Les Mazures | 985 € | 35 | 12,4 km | |
| La Grandville | 1 000 € | 34 | 13,1 km | |
| Saint-Laurent | 2 080 € | 28 | 16,4 km | |
| Tournes | 4 808 € | 27 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thilay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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