Prix immobilier à Vrigne aux Bois (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vrigne aux Bois, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 781 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 000 €/m² | 48 m² | +224,0 % | |
| T3 | 3 529 €/m² | 63 m² | −24,4 % | |
| T4 | 789 €/m² | 95 m² | −84,4 % | |
| T5+ | 743 €/m² | 101 m² | — | |
| Maison | 1 237 €/m² | 84 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 781. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 175 100 € | 1 824 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 277 m² | 240 000 € | 866 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 186 m² | 115 000 € | 618 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 259 m² | 75 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 96 000 € | 1 032 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 64 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 31 m² | 35 000 € | 1 129 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 8 p. | 87 m² | 104 450 € | 1 201 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 4 706 €/m² | 1 326 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 789 €/m² | 799 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | 1 688 €/m² | 1 203 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 750 €/m² | 1 070 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 4 667 €/m² | 1 075 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 767 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 103 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vrigne aux Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Vrigne aux Bois s'établit à 3 093 €/m² sur 12 mois glissants, −33,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 394 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vrigne aux Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vrigne aux Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vrigne aux Bois ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardennes (08), à partir des données officielles SIRENE.