Prix immobilier Villefrancœur (41)
Une maison s'y vend 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 917 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 917 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 531 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 793 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 056 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 675 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| août 2024 | 6 | 4 103 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | ||
| décembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 5 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 321 €/m² | 118 m² | ↓ −67,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 321 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 100 000 € | 917 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 245 000 € | 1 531 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 208 000 € | 1 793 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 234 500 € | 1 675 € |
| 02/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/08/2024 · 116 m² | 116 m² | 170 000 € | 1 466 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 35 | |
| 2024juil. à août | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022févr. à déc. | 36 | |
| 2021janv. à nov. | 52 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefrancœur ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 10,3 km | |
| Françay | 8 913 € | 12 | 11,6 km | |
| Villerable | 1 688 € | 41 | 14,3 km | |
| Menars | 1 976 € | 18 | 15,7 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 22,9 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 23,2 km | |
| Courbouzon | 656 € | 27 | 24,8 km | |
| Rilly-sur-Loire | 719 € | 45 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefrancœur. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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