Prix immobilier Villandry (37)
Une maison s'y vend 2 476 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 523 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 955 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 72 | 1 955 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 389 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 341 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 3 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 10 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 447 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 554 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 12 447 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 554 €/m² | 118 m² | ↑ +2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (63 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 215 000 € | 977 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 439 m² | 439 m² | 140 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 275 000 € | 2 148 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 184 000 € | 2 629 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 55 000 € | 1 341 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 93 000 € | 1 094 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/08/2025 · 236 m² | 236 m² | 353 000 € | 1 496 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)04/08/2025 · 660 m² | 660 m² | 592 300 € | 897 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/05/2025 · 258 m² | 258 m² | 315 600 € | 1 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 138 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023 | 133 | |
| 2022févr. à déc. | 102 | |
| 2021 | 131 |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villandry ?
En médiane sur 12 mois, 2 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 3,9 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 7,0 km | |
| Saché | 4 921 € | 94 | 10,9 km | |
| Bréhémont | 7 500 € | 92 | 11,0 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 12,2 km | |
| Pernay | 2 956 € | 96 | 13,6 km | |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 14,3 km |
| Savigné-sur-Lathan | 2 326 € | 97 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villandry. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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