Prix immobilier Viglain (45)
Une maison s'y vend 1 757 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 488 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 5 642 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 19 | 5 642 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 758 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 941 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 542 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 467 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 544 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 6 762 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 075 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 406 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 981 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 797 €/m² | 82 m² | ↓ −1,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (19 biens)03/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 615 000 € | 5 642 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)31/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)26/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 330 000 € | 2 171 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 97 500 € | 1 711 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 35 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 128 000 € | 1 542 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/03/2025 · 69 m² | 69 m² | 87 000 € | 1 261 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/03/2025 · 184 m² | 184 m² | 135 000 € | 734 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/02/2025 · 164 m² | 164 m² | 126 600 € | 772 € |
| 16/01/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)16/01/2025 · 602 m² | 602 m² | 775 000 € | 1 287 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/12/2024 · 119 m² | 119 m² | 127 885 € | 1 075 € |
| 14/11/2024 | Maison, 1 pièce (5 biens)14/11/2024 · 32 m² | 32 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2024 · 66 m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 83 | |
| 2024mars à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022 | 112 | |
| 2021janv. à nov. | 129 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viglain ?
En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isdes | 1 569 € | 86 | 8,2 km | |
| Saint-Père-sur-Loire | 1 651 € | 78 | 8,8 km | |
| Sennely | 1 613 € | 143 | 11,6 km | |
| Cerdon | 1 446 € | 120 | 13,2 km | |
| Saint-Gondon | 4 074 € | 92 | 19,3 km | |
| Nevoy | 3 188 € | 202 | 22,3 km | |
| Châtenoy | 2 031 € | 57 | 22,5 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viglain. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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