Prix immobilier à Viglain (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viglain, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 488 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 797 €/m² | 91 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 488. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (19 biens) | 109 m² | 615 000 € | 5 642 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 29 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 57 m² | 97 500 € | 1 711 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 111 m² | 35 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 504 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 87 000 € | 1 261 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 184 m² | 135 000 € | 734 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 126 600 € | 772 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 602 m² | 775 000 € | 1 287 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 119 m² | 127 885 € | 1 075 €/m² |
| 16/11/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 19 | — | 5 642 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 6 762 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 075 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 406 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 981 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viglain ?
Les données DVF pour Viglain n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viglain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viglain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viglain ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Viglain ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.