Prix immobilier à Vézilly (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vézilly, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 050 €/m² | 40 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 38 700 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 167 686 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 93 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 648 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 944 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 16 254 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 26 146 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 104 972 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 3 352 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 30 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 59 181 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 91 m² | 149 000 € | 1 637 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 78 500 € | 818 €/m² |
| 27/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 8 500 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 91 239 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 75 375 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 219 094 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 21 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 637 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 818 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 4 100 €/m² |
| 2023-12 | 19 | — | 3 830 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vézilly ?
Les données DVF pour Vézilly n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vézilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vézilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vézilly ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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