Prix immobilier à Venizy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Venizy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 624 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 273 €/m² | 80 m² | +52,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 624. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 70 m² | 98 600 € | 1 409 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 44 m² | 15 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 99 000 € | 792 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 113 m² | 134 900 € | 1 194 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (88 biens) | — | 270 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 127 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 126 840 € | — |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (6 biens) | — | 277 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 41 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 36 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 170 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 273 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 792 €/m² |
| 2025-10 | 94 | — | 1 945 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 972 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 769 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | 905 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Venizy ?
Les données DVF pour Venizy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Venizy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Venizy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Venizy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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