Prix immobilier Venizy (89)
Une maison s'y vend 1 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 624 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 273 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 273 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 792 €/m² | |
| octobre 2025 | 94 | 1 945 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 588 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 080 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 972 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 7 | 769 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 9 | 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 111 €/m² | 88 m² | ↓ −3,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 83 000 € | 1 038 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 98 600 € | 1 409 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 08/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)08/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 15 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 99 000 € | 792 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 134 900 € | 1 194 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 140 000 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 165 | |
| 2024 | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 123 | |
| 2022janv. à déc. | 247 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 161.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venizy ?
En médiane sur 12 mois, 1 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arces-Dilo | 2 935 € | 65 | 7,6 km | |
| Neuvy-Sautour | 1 000 € | 74 | 9,0 km | |
| Germigny | 1 568 € | 57 | 12,0 km | |
| Chéu | 3 889 € | 32 | 12,1 km | |
| Cerisiers | 865 € | 52 | 13,5 km | |
| Ormoy | 1 525 € | 54 | 15,1 km | |
| Ligny-le-Châtel | 4 190 € | 75 | 17,5 km | |
| Bonnard | 1 239 € | ↓ −20,0 % | 100 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venizy. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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