Prix immobilier à Vaux-sur-Vienne (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaux-sur-Vienne, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 533 €/m² | 127 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 207 000 € | 767 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 462 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 105 000 € | 882 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 169 200 € | 1 901 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 70 500 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 172 000 € | 775 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 200 m² | 145 000 € | 725 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 169 000 € | 949 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 187 m² | 80 000 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 304 m² | 220 000 € | 724 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 73 700 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaux-sur-Vienne ?
Les données DVF pour Vaux-sur-Vienne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaux-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaux-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaux-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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