Prix immobilier à Vallègue (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallègue, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 113 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 113. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 140 000 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 323 450 € | 2 651 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 500 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 258 890 € | 3 752 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 35 000 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 168 m² | 230 000 € | 1 369 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 234 m² | 342 980 € | 1 466 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 218 550 € | 2 456 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 3 752 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 2 694 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 3 313 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 2 263 €/m² |
| 2024-02 | 7 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | 2 750 €/m² |
| 2023-09 | 3 | — | 2 056 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | 2 223 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallègue ?
Les données DVF pour Vallègue n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vallègue ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vallègue ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vallègue ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vallègue ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.