Prix immobilier à Vallans (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallans, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 933 €/m² | 149 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 300 m² | 158 000 € | 527 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 298 m² | 288 000 € | 966 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 120 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 692 m² | 110 844 € | — |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 213 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 171 000 € | 1 006 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 172 m² | 190 300 € | 1 106 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 333 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 120 m² | 50 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 23 892 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 98 423 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 49 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 609 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallans ?
Les données DVF pour Vallans n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vallans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vallans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vallans ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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