Prix immobilier Usseau (86)
Une maison s'y vend 1 412 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 765 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 717 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 657 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 700 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 526 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 938 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 9 | 1 258 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 175 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 717 €/m² | 92 m² | ↑ +10,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 412 €/m² en tête de page, 1 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 158 000 € | 859 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 143 000 € | 2 648 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 40 000 € | |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 170 000 € | 850 € |
| 08/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 40 000 € | 727 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/04/2025 · 172 m² | 172 m² | 75 000 € | |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2024 · 38 m² | 38 m² | 58 000 € | 1 526 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/11/2024 · 142 m² | 142 m² | 30 000 € | |
| 20/08/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)20/08/2024 · 275 m² | 275 m² | 195 000 € | 709 € |
| 16/08/2024 | Maison, 3 pièces16/08/2024 · 74 m² | 74 m² | 60 340 € | 815 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 34 | |
| 2024 | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 101 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Usseau ?
En médiane sur 12 mois, 1 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monthoiron | 2 772 € | 27 | 20,1 km | |
| Lésigny | 1 119 € | 51 | 21,7 km | |
| Pouant | 2 083 € | 36 | 22,3 km | |
| Chouppes | 2 396 € | 53 | 25,8 km | |
| Sammarçolles | 1 388 € | 27 | 29,7 km | |
| Cuhon | 1 212 € | 53 | 32,8 km | |
| Vézières | 848 € | 71 | 36,0 km | |
| Vouzailles | 1 563 € | 22 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Usseau. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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