Prix immobilier à Trédaniel (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trédaniel, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 381 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 516 €/m² | 100 m² | −33,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 381. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 42 224 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 20 800 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 4 725 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 185 m² | 280 400 € | 1 516 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 200 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 263 m² | 140 000 € | 532 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 285 333 € | 1 902 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 170 000 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 191 443 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 557 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 516 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 700 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 654 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 3 000 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trédaniel ?
Le prix médian d'un appartement à Trédaniel s'établit à 3 824 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 951 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trédaniel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trédaniel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trédaniel ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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