Prix immobilier Trédaniel (22)
Un appartement s'y vend 3 824 €/m² et une maison 1 951 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 755 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 755 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 143 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 516 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 700 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 902 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 654 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 4 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 635 €/m² | 105 m² | ↓ −21,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 951 €/m² en tête de page, 1 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 4 725 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/07/2025 · 185 m² | 185 m² | 280 400 € | 1 516 € |
| 05/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/06/2025 · 263 m² | 263 m² | 140 000 € | 532 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 285 333 € | 1 902 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 207 000 € | 2 654 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024 | 61 | 1 034 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 60 | 4 355 €/m² |
| 2022 | 102 | |
| 2021janv. à déc. | 92 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trédaniel ?
En médiane sur 12 mois, 3 824 €/m² pour un appartement et 1 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trédaniel ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Trédaniel, à 3 824 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moncontour | 2 600 € | ↓ −25,0 % | 30 | 2,6 km |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 5,7 km | |
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 9,6 km | |
| Noyal | 7 143 € | 76 | 15,4 km | |
| Andel | 3 721 € | 38 | 16,5 km | |
| Tramain | 3 487 € | 55 | 17,0 km | |
| La Prénessaye | 553 € | 92 | 18,4 km | |
| Uzel | 5 500 € | 74 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trédaniel. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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