Prix immobilier Hénansal (22)
Un appartement s'y vend 4 845 €/m² et une maison 1 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 322 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 322 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 817 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 557 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 839 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 786 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 154 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 359 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 11 | 4 845 €/m² | 833 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 964 et 5 726 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 154 à 3 530 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 083 et 6 607 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 557 €/m² | 108 m² | ↓ −40,7 % |
| T3 | 4 % | 6 607 €/m² | 56 m² | |
| T5+ | 4 % | 3 083 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 910 €/m² en tête de page, 1 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 152 000 € | 661 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 26 950 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 155 000 € | 1 435 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 165 000 € | 778 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces29/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 250 160 € | 1 839 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces02/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 232 000 € | 1 516 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 255 000 € | 2 297 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 93 | 4 845 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 82 | |
| 2023févr. à déc. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 135 | |
| 2021 | 101 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hénansal ?
En médiane sur 12 mois, 4 845 €/m² pour un appartement et 1 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hénansal ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hénansal, à 4 845 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hénanbihen | 6 250 € | 75 | 5,4 km | |
| La Bouillie | 2 751 € | 49 | 5,6 km | |
| Andel | 3 721 € | 38 | 9,1 km | |
| Plurien | 5 722 € | ↓ −43,2 % | 115 | 9,2 km |
| Noyal | 7 143 € | 76 | 9,6 km | |
| Plédéliac | 1 140 € | 106 | 10,2 km | |
| Saint-Pôtan | 3 452 € | 63 | 11,5 km | |
| Fréhel | 3 600 € | ↑ +2,6 % | 182 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hénansal. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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