Prix immobilier à Hénansal (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hénansal, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 496 €/m² | 106 m² | −39,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 152 000 € | 661 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 30 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 41 030 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 66 m² | 26 950 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 46 100 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 45 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 100 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 212 m² | 165 000 € | 778 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 250 160 € | 1 839 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 153 m² | 232 000 € | 1 516 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 255 000 € | 2 297 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 137 944 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 181 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 322 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 817 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 557 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 11 | 4 845 €/m² | 833 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hénansal ?
Le prix médian d'un appartement à Hénansal s'établit à 4 845 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 910 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hénansal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hénansal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hénansal ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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