Prix immobilier à Hénanbihen (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hénanbihen, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 771 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 045 €/m² | 74 m² | −39,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 771. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 69 000 € | 523 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 46 636 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 34 888 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 43 343 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 5 551 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 320 m² | 140 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 38 850 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 148 m² | 90 000 € | 608 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 190 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 620 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 146 m² | 245 200 € | 1 679 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 390 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 238 000 € | 2 800 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 268 500 € | 2 983 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 208 m² | 170 000 € | 817 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 199 m² | 370 000 € | 1 859 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 960 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 892 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 696 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 632 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 641 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hénanbihen ?
Le prix médian d'un appartement à Hénanbihen s'établit à 6 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 846 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hénanbihen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hénanbihen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hénanbihen ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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