Prix immobilier Hénanbihen (22)
Un appartement s'y vend 6 250 €/m² et une maison 1 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 771 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 960 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 960 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 20 | 1 216 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 679 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 615 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 892 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 635 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 768 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 696 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 9 | 1 632 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 641 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 586 à 7 645 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 059 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 635 €/m² | 96 m² | ↓ −22,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 846 €/m² en tête de page, 1 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 69 000 € | 523 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 140 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)23/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 90 000 € | 608 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 245 200 € | 1 679 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces16/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 238 000 € | 2 800 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 268 500 € | 2 983 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/05/2025 · 208 m² | 208 m² | 170 000 € | 817 € |
| 26/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/05/2025 · 199 m² | 199 m² | 370 000 € | 1 859 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024janv. à déc. | 172 | 7 827 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 92 | |
| 2022 | 169 | 2 540 €/m² |
| 2021 | 209 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hénanbihen ?
En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hénanbihen ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hénanbihen, à 6 250 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bouillie | 2 751 € | 49 | 5,1 km | |
| Hénansal | 4 845 € | 93 | 5,4 km | |
| Plurien | 5 722 € | ↓ −43,2 % | 115 | 5,9 km |
| Saint-Pôtan | 3 452 € | 63 | 6,5 km | |
| Fréhel | 3 600 € | ↑ +2,6 % | 182 | 8,3 km |
| Matignon | 2 700 € | ↑ +494,8 % | 133 | 8,5 km |
| Plédéliac | 1 140 € | 106 | 10,6 km | |
| Saint-Lormel | 2 254 € | 60 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hénanbihen. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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