Prix immobilier Fréhel (22)
Un appartement s'y vend 3 600 €/m² et une maison 3 137 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 121 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 235 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 235 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 4 617 €/m² | 7 664 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 3 846 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 3 399 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 4 290 €/m² | 3 256 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 4 041 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 8 866 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 529 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 412 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 4 891 €/m² | 2 025 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 875 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 4 028 €/m² | 2 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 934 et 4 867 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 206 à 4 563 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 356 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 286 et 5 451 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 235 €/m² | 88 m² | ↑ +4,1 % |
| T3 | 9 % | 4 179 €/m² | 53 m² | ↓ −6,9 % |
| T2 | 6 % | 4 770 €/m² | 40 m² | ↑ +10,1 % |
| T4 | 2 % | 4 500 €/m² | 67 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 450 000 € | 3 571 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 440 000 € | 3 235 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/12/2025 · 410 m² | 410 m² | 860 000 € | 2 098 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 350 000 € | 1 591 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 242 500 € | 3 789 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 213 000 € | 4 733 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)13/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 96 000 € | 2 286 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 342 619 € | 5 114 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 301 500 € | 4 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)24/10/2025 · 714 m² | 714 m² | 1 950 000 € | 2 731 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 365 000 € | 1 448 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 4 453 €/m² |
| 2024 | 170 | 4 421 €/m² |
| 2023 | 188 | 4 151 €/m² |
| 2022 | 228 | 4 127 €/m² |
| 2021 | 270 | 3 235 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréhel ?
En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 3 137 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fréhel ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fréhel, à 3 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plurien | 5 722 € | ↓ −43,2 % | 115 | 3,0 km |
| Matignon | 2 700 € | ↑ +494,8 % | 133 | 6,8 km |
| La Bouillie | 2 751 € | 49 | 7,2 km | |
| Hénanbihen | 6 250 € | 75 | 8,3 km | |
| Saint-Pôtan | 3 452 € | 63 | 9,9 km | |
| Hénansal | 4 845 € | 93 | 12,2 km | |
| Saint-Jacut-de-la-Mer | 4 750 € | ↓ −6,7 % | 74 | 13,5 km |
| Saint-Lormel | 2 254 € | 60 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fréhel. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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