Prix immobilier à Fréhel (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fréhel, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 643 €/m² | 36 m² | −17,6 % | |
| T3 | 4 733 €/m² | 47 m² | +9,3 % | |
| T4 | 4 500 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 3 606 €/m² | 81 m² | +23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 77 900 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 79 900 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 450 000 € | 3 571 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 136 m² | 440 000 € | 3 235 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 502 000 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 410 m² | 860 000 € | 2 098 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 350 000 € | 1 591 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 242 500 € | 3 789 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 5 124 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 42 m² | 96 000 € | 2 286 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 342 619 € | 5 114 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 67 m² | 301 500 € | 4 500 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 714 m² | 1 950 000 € | 2 731 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 365 000 € | 1 448 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 3 235 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 4 617 €/m² | 7 664 €/m² |
| 2025-10 | 29 | — | 3 846 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 3 399 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 4 290 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 4 041 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 8 866 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 4 891 €/m² | 2 025 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 4 028 €/m² | 2 917 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fréhel ?
Le prix médian d'un appartement à Fréhel s'établit à 3 600 €/m² sur 12 mois glissants, +5,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 137 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fréhel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fréhel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fréhel ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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