Prix immobilier à Saint-Alban (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Alban, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 733 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 465 €/m² | 100 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 733. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 392 370 € | 3 270 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 326 500 € | 3 080 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 32 864 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 375 000 € | 3 713 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 475 m² | 280 000 € | 589 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 220 800 € | 2 400 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 237 000 € | 2 443 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 42 189 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 348 000 € | 2 486 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 371 200 € | 3 675 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 270 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 700 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 232 800 € | 1 606 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 315 000 € | 2 813 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 270 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 3 080 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 465 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 352 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-04 | 29 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 992 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 870 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Alban ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Alban s'établit à 5 198 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 571 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Alban ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Alban ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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