Prix immobilier Saint-Alban (22)
Un appartement s'y vend 5 198 €/m² et une maison 2 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 733 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 270 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 270 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 3 080 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 465 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 308 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 352 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 342 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 000 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 812 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 2 198 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 992 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 5 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 870 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 812 €/m² | 101 m² | ↓ −2,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 571 €/m² en tête de page, 2 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 392 370 € | 3 270 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 326 500 € | 3 080 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 375 000 € | 3 713 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 475 m² | 475 m² | 280 000 € | 589 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 220 800 € | 2 400 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 237 000 € | 2 443 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 348 000 € | 2 486 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 371 200 € | 3 675 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 232 800 € | 1 606 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 315 000 € | 2 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | |
| 2024janv. à déc. | 89 | |
| 2023févr. à déc. | 87 | 2 016 €/m² |
| 2022 | 187 | 6 179 €/m² |
| 2021 | 188 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban ?
En médiane sur 12 mois, 5 198 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Alban, à 5 198 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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