Prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo (22)
Un appartement s'y vend 4 476 €/m² et une maison 3 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 495 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 833 €/m² et la maison 5 508 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 401 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 68 | 4 833 €/m² | 5 508 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 5 000 €/m² | 4 365 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 3 894 €/m² | 3 278 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 3 423 €/m² | 3 568 €/m² |
| août 2025 | 19 | 5 000 €/m² | 4 615 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 878 €/m² | 4 058 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 5 440 €/m² | 3 077 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 6 900 €/m² | 3 136 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 4 963 €/m² | 1 666 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 6 574 €/m² | 2 945 €/m² |
| février 2025 | 44 | 5 292 €/m² | 3 847 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 4 773 €/m² | 3 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 941 et 6 095 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 054 à 6 255 €/m², avec 83 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 201 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 10 595 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 4 064 €/m² | 92 m² | ↓ −11,3 % |
| T2 | 17 % | 4 705 €/m² | 44 m² | ↓ −1,3 % |
| Studio, T1 | 12 % | 5 214 €/m² | 26 m² | ↓ −11,8 % |
| T3 | 9 % | 5 792 €/m² | 56 m² | stable |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 667 €/m² | 63 m² | ↑ +5,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 667 €/m² en tête de page, 4 064 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL DE LA | 4 963 €/m² | 45 | ↓ −4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces (11 biens)26/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 1 610 000 € | 7 061 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 354 055 € | 7 081 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 185 000 € | 5 139 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 650 000 € | 5 417 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 325 000 € | 5 508 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 890 000 € | 3 346 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 820 000 € | 5 395 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 600 000 € | 3 109 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)13/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)12/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 169 600 € | 4 988 € |
| 10/12/2025 | Maison, 8 pièces10/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 420 000 € | 3 281 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 401 | 4 981 €/m² |
| 2024 | 398 | 5 266 €/m² |
| 2023 | 392 | 4 836 €/m² |
| 2022 | 526 | 4 138 €/m² |
| 2021 | 541 | 3 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cast-le-Guildo ?
En médiane sur 12 mois, 4 476 €/m² pour un appartement et 3 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cast-le-Guildo ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Cast-le-Guildo, à 4 476 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Matignon | 2 700 € | ↑ +494,8 % | 133 | 3,1 km |
| Beaussais-sur-Mer | 6 790 € | ↓ −6,5 % | 343 | 9,6 km |
| Plancoët | 2 248 € | ↑ +4,6 % | 123 | 10,3 km |
| Pluduno | 6 792 € | 154 | 10,7 km | |
| Corseul | 3 039 € | 150 | 15,0 km | |
| Erquy | 4 355 € | ↓ −2,2 % | 380 | 15,3 km |
| Pleslin-Trigavou | 1 966 € | 158 | 15,9 km | |
| Taden | 2 271 € | ↓ −78,1 % | 110 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cast-le-Guildo. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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