Prix immobilier à Plancoët (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plancoët, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 1 013 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 346 €/m² | 26 m² | −40,3 % | |
| T2 | 3 256 €/m² | 42 m² | +27,8 % | |
| T3 | 2 572 €/m² | 51 m² | −9,1 % | |
| T4 | 2 747 €/m² | 89 m² | +49,9 % | |
| Maison | 2 109 €/m² | 98 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 013. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 231 000 € | 1 121 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 35 000 € | 1 346 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 240 000 € | 1 008 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 244 500 € | 2 747 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 617 m² | 85 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 168 m² | 289 000 € | 1 720 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 125 551 € | 3 693 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 6 800 m² | 712 360 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 32 m² | 83 701 € | 2 616 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 137 800 € | 3 281 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 115 m² | 285 950 € | 2 487 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 243 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 529 €/m² | 2 486 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 3 196 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 948 €/m² | 3 069 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 2 678 €/m² | 1 175 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 1 442 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 3 357 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | 1 415 €/m² | 1 394 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 256 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 854 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 809 €/m² | 2 097 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plancoët ?
Le prix médian d'un appartement à Plancoët s'établit à 2 248 €/m² sur 12 mois glissants, +6,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 059 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plancoët ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plancoët ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plancoët ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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