Prix immobilier Plancoët (22)
Un appartement s'y vend 2 248 €/m² et une maison 2 059 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 013 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 243 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 243 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 529 €/m² | 2 486 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 3 196 €/m² | 1 935 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 948 €/m² | 3 069 €/m² |
| août 2025 | 29 | 2 678 €/m² | 1 175 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 1 442 €/m² | 2 720 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 3 357 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 415 €/m² | 1 394 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 2 256 €/m² | 2 333 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 854 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 809 €/m² | 2 097 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 818 et 3 155 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 917 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 585 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 6 579 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 017 €/m² | 96 m² | ↓ −9,2 % |
| T2 | 22 % | 2 700 €/m² | 43 m² | ↑ +17,7 % |
| T3 | 10 % | 2 616 €/m² | 60 m² | ↑ +1,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 827 €/m² | 32 m² | ↓ −72,4 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 073 €/m² | 106 m² | ↓ −8,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 231 000 € | 1 121 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 35 000 € | 1 346 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 240 000 € | 1 008 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 244 500 € | 2 747 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 617 m² | 617 m² | 85 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 289 000 € | 1 720 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 125 551 € | 3 693 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)07/10/2025 · 6 800 m² | 6 800 m² | 712 360 € | |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 137 800 € | 3 281 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces23/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 83 701 € | 2 616 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/08/2025 · 43 m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces25/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 285 950 € | 2 487 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | 2 603 €/m² |
| 2024 | 168 | 2 468 €/m² |
| 2023 | 170 | 2 300 €/m² |
| 2022 | 220 | 2 249 €/m² |
| 2021 | 243 | 1 852 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plancoët ?
En médiane sur 12 mois, 2 248 €/m² pour un appartement et 2 059 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plancoët ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plancoët, à 2 248 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Créhen | 2 723 € | 152 | 3,8 km | |
| Corseul | 3 039 € | 150 | 5,2 km | |
| Pluduno | 6 792 € | 154 | 5,6 km | |
| Beaussais-sur-Mer | 6 790 € | ↓ −6,5 % | 343 | 7,7 km |
| Plélan-le-Petit | 9 089 € | 100 | 10,0 km | |
| Saint-Cast-le-Guildo | 4 476 € | ↓ −7,8 % | 396 | 10,3 km |
| Matignon | 2 700 € | ↑ +494,8 % | 133 | 10,8 km |
| Lancieux | 5 081 € | ↑ +2,1 % | 164 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plancoët. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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