Prix immobilier à Taden (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Taden, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 977 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 808 €/m² | 99 m² | −69,5 % | |
| T3 | 1 691 €/m² | 61 m² | −3,6 % | |
| Maison | 2 651 €/m² | 86 m² | +13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 977. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 405 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 490 m² | 400 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 126 m² | 430 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 94 407 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 295 000 € | 2 706 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 128 m² | 245 300 € | 1 916 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 307 m² | 791 291 € | 2 577 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 211 m² | 370 000 € | 1 754 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 261 m² | 80 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 520 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 250 000 € | 1 106 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 3 636 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 680 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 1 667 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 342 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 087 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 2 378 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 146 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Taden.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Taden ?
Le prix médian d'un appartement à Taden s'établit à 2 271 €/m² sur 12 mois glissants, −78,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 079 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Taden ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Taden ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Taden ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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