Prix immobilier Saint-Samson-sur-Rance (22)
Un appartement s'y vend 11 056 €/m² et une maison 2 467 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 843 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 843 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 077 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 12 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 646 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 3 158 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 358 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 205 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 601 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 487 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 3 075 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 646 €/m² | 90 m² | ↑ +5,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 467 €/m² en tête de page, 2 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 343 000 € | 3 236 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 179 m² | 179 m² | 235 600 € | 1 316 € |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce25/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)20/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | |
| 2024févr. à déc. | 126 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022 | 95 | 11 056 €/m² |
| 2021 | 106 |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Samson-sur-Rance ?
En médiane sur 12 mois, 11 056 €/m² pour un appartement et 2 467 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Samson-sur-Rance ?
Environ 144 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Samson-sur-Rance, à 11 056 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Vicomté-sur-Rance | 3 735 € | ↓ −87,2 % | 121 | 2,5 km |
| Saint-Hélen | 6 615 € | 77 | 4,7 km | |
| Langrolay-sur-Rance | 4 096 € | 61 | 7,2 km | |
| Languenan | 5 094 € | 116 | 9,0 km | |
| Bobital | 3 032 € | 78 | 10,4 km | |
| Corseul | 3 039 € | 150 | 11,1 km | |
| Le Hinglé | 571 € | 28 | 11,1 km | |
| Évran | 3 651 € | 156 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Samson-sur-Rance. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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