Prix immobilier à Languenan (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Languenan, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 542 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 672 €/m² | 78 m² | −24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 542. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 438 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 207 m² | 275 000 € | 1 329 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 58 052 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 240 000 € | 1 765 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 19 494 m² | 400 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 185 000 € | 1 468 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 383 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 259 500 € | 2 163 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 18 843 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 0 p. (8 biens) | 32 m² | 25 000 € | 781 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 280 m² | 595 000 € | 2 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 123 €/m² |
| 2024-12 | 27 | — | 1 739 €/m² |
| 2024-11 | 16 | 5 094 €/m² | 3 103 €/m² |
| 2024-10 | 18 | — | 2 289 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Languenan ?
Le prix médian d'un appartement à Languenan s'établit à 5 094 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Languenan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Languenan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Languenan ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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