Prix immobilier Languenan (22)
Un appartement s'y vend 5 094 €/m² et une maison 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 542 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 1 875 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 18 | 2 727 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 290 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 125 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 731 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 761 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 403 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 123 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | 1 739 €/m² | |
| novembre 2024 | 16 | 5 094 €/m² | 3 103 €/m² |
| octobre 2024 | 18 | 2 289 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 264 à 3 812 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 818 €/m² | 80 m² | ↓ −19,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 200 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)16/12/2025 · 207 m² | 207 m² | 275 000 € | 1 329 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 87 000 € | 1 088 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 240 000 € | 1 765 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)15/10/2025 · 19 494 m² | 19 494 m² | 400 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 185 000 € | 1 468 € |
| 15/09/2025 | Maison, 1 pièce15/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 259 500 € | 2 163 € |
| 03/09/2025 | Maison (8 biens)03/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 25 000 € | 781 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 595 000 € | 2 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | |
| 2024 | 136 | 5 094 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 71 | |
| 2022janv. à déc. | 98 | |
| 2021févr. à déc. | 119 |
Deux comptes de ventes. 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Languenan ?
En médiane sur 12 mois, 5 094 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Languenan ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Languenan, à 5 094 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Créhen | 2 723 € | 152 | 5,3 km | |
| Saint-Lormel | 2 254 € | 60 | 8,6 km | |
| Saint-Samson-sur-Rance | 11 056 € | 70 | 9,0 km | |
| Langrolay-sur-Rance | 4 096 € | 61 | 9,9 km | |
| Lancieux | 5 081 € | ↑ +2,1 % | 164 | 10,1 km |
| Saint-Jacut-de-la-Mer | 4 750 € | ↓ −6,7 % | 74 | 10,7 km |
| Bobital | 3 032 € | 78 | 11,4 km | |
| La Vicomté-sur-Rance | 3 735 € | ↓ −87,2 % | 121 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Languenan. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Languenan
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.