Prix immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer (22)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jacut-de-la-Mer, commune du Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. 430 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 455 €/m² | 60 m² | −11,2 % | |
| Maison | 4 408 €/m² | 95 m² | −11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 430. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 57 m² | 382 450 € | 6 710 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 184 m² | 710 000 € | 3 859 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 580 000 € | 5 472 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 500 000 € | 3 597 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 900 000 € | 10 588 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 330 000 € | 5 410 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 47 100 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 11 p. | 180 m² | 302 785 € | 1 682 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 335 000 € | 4 408 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 450 € | — |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 4 813 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 4 295 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 5 410 €/m² | 1 682 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 4 408 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 3 500 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | — | 4 326 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 4 535 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 945 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 3 333 €/m² | 5 362 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 6 143 €/m² | 6 988 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jacut-de-la-Mer s'établit à 4 750 €/m² sur 12 mois glissants, −9,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 478 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jacut-de-la-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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