Prix immobilier Saint-Jacut-de-la-Mer (22)
Un appartement s'y vend 4 750 €/m² et une maison 4 478 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 430 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 813 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 4 813 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 4 295 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 5 410 €/m² | 1 682 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 4 408 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 4 326 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 4 535 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 945 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 333 €/m² | 5 362 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 6 143 €/m² | 6 988 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 458 et 5 593 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 353 à 3 718 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 365 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 6 143 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 4 535 €/m² | 80 m² | ↓ −9,3 % |
| T3 | 11 % | 3 500 €/m² | 60 m² | ↓ −39,0 % |
| T2 | 4 % | 6 143 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 382 450 € | 6 710 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 380 000 € | 2 375 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces14/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 710 000 € | 3 859 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 580 000 € | 5 472 € |
| 08/11/2025 | Maison, 6 pièces08/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 500 000 € | 3 597 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 900 000 € | 10 588 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 08/10/2025 | Maison, 11 pièces08/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 302 785 € | 1 682 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 335 000 € | 4 408 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 630 000 € | 5 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 83 | 4 455 €/m² |
| 2024 | 62 | 4 773 €/m² |
| 2023 | 94 | 5 455 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 95 | 3 470 €/m² |
| 2021 | 87 | 2 810 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 4 750 €/m² pour un appartement et 4 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jacut-de-la-Mer, à 4 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lormel | 2 254 € | 60 | 6,5 km | |
| Saint-Pôtan | 3 452 € | 63 | 8,9 km | |
| Languenan | 5 094 € | 116 | 10,7 km | |
| Plévenon | 5 000 € | 169 | 11,1 km | |
| Landébia | 1 500 € | 28 | 13,9 km | |
| Langrolay-sur-Rance | 4 096 € | 61 | 14,1 km | |
| Saint-Denoual | 2 392 € | 20 | 16,4 km | |
| La Bouillie | 2 751 € | 49 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacut-de-la-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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