Prix immobilier Saint-Denoual (22)
Un appartement s'y vend 2 392 €/m² et une maison 1 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 548 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 1 548 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 1 523 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 1 630 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 629 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 235 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 5 | 2 934 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 282 à 1 529 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 589 €/m² | 97 m² | ↓ −22,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 875 €/m² en tête de page, 1 589 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 235 362 € | 2 012 € |
| 06/10/2025 | Maison, 1 pièce06/10/2025 · 23 m² | 23 m² | 24 000 € | 1 043 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/09/2025 · 2 400 m² | 2 400 m² | 200 000 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 167 500 € | 1 523 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/02/2025 · 135 m² | 135 m² | 220 000 € | 1 630 € |
| 10/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/01/2025 · 68 m² | 68 m² | 178 750 € | 2 629 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces27/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 106 250 € | 1 235 € |
| 18/11/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/11/2024 · 1 016 m² | 1 016 m² | 70 000 € | |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2024 · 226 m² | 226 m² | 331 500 € | 1 467 € |
| 25/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/09/2024 · 328 m² | 328 m² | 284 462 € | 867 € |
| 03/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 199 000 € | 2 341 € |
| 14/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/06/2024 · 102 m² | 102 m² | 189 300 € | 1 856 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 20 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | 2 392 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 50 | |
| 2022févr. à déc. | 61 | |
| 2021févr. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denoual ?
En médiane sur 12 mois, 2 392 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denoual ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Denoual, à 2 392 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landébia | 1 500 € | 28 | 3,4 km | |
| Saint-Méloir-des-Bois | 3 814 € | 12 | 12,9 km | |
| Tramain | 3 487 € | 55 | 13,3 km | |
| La Malhoure | 1 387 € | 34 | 16,1 km | |
| Saint-Glen | 3 916 € | 66 | 22,0 km | |
| Rouillac | 2 475 € | 74 | 23,5 km | |
| Moncontour | 2 600 € | ↓ −25,0 % | 30 | 25,9 km |
| Trévron | 2 250 € | 55 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denoual. Dernière vente connue le 13/10/2025.
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