Prix immobilier Rouillac (22)
Un appartement s'y vend 2 475 €/m² et une maison 1 152 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| novembre 2025 | 17 | 2 243 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 347 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 933 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 798 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 035 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 12 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 222 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 641 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 594 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 035 €/m² | 86 m² | ↓ −24,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 152 €/m² en tête de page, 1 035 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 48 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)21/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 166 000 € | 669 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)21/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 110 000 € | 505 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 63 000 € | 630 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 230 000 € | 1 173 € |
| 19/08/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)19/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 28 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 183 000 € | 1 525 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 60 000 € | |
| 05/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/04/2025 · 144 m² | 144 m² | 74 500 € | 517 € |
| 29/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/01/2025 · 620 m² | 620 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | |
| 2024mars à déc. | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | 2 475 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | |
| 2021janv. à nov. | 90 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouillac ?
En médiane sur 12 mois, 2 475 €/m² pour un appartement et 1 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouillac ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Rouillac, à 2 475 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Méloir-des-Bois | 3 814 € | 12 | 16,6 km | |
| Gomené | 3 884 € | 72 | 16,8 km | |
| Landébia | 1 500 € | 28 | 23,4 km | |
| Saint-Denoual | 2 392 € | 20 | 23,5 km | |
| Le Quiou | 9 938 € | 11 | 27,7 km | |
| La Chèze | 1 669 € | ↓ −31,4 % | 46 | 29,4 km |
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 32,3 km | |
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 32,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouillac. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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