Prix immobilier La Chèze (22)
Un appartement s'y vend 1 669 €/m² et une maison 1 095 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 194 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 255 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 15 | 1 255 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 571 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 872 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 403 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 097 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 340 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 045 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 905 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 842 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 188 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 598 €/m² | 1 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 1 179 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 67 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 045 €/m² | 105 m² | ↓ −10,2 % |
| T4 | 6 % | 1 097 €/m² | 62 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 55 000 € | 873 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 155 000 € | 651 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 156 975 € | 1 208 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/10/2025 · 207 m² | 207 m² | 60 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 7 pièces22/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 95 000 € | 736 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 75 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 107 000 € | 1 230 € |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 68 000 € | 535 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 300 m² | 300 m² | 201 000 € | 670 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/04/2025 · 134 m² | 134 m² | 70 000 € | 522 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/02/2025 · 232 m² | 232 m² | 105 000 € | |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/02/2025 · 99 m² | 99 m² | 130 000 € | 1 313 € |
| 14/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 77 500 € | 842 € |
| 24/10/2024 | Maison, 1 pièce24/10/2024 · 32 m² | 32 m² | 38 000 € | 1 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 47 | 1 097 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 33 | 1 598 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 17 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | 1 985 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chèze ?
En médiane sur 12 mois, 1 669 €/m² pour un appartement et 1 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chèze ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chèze, à 1 669 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Thélo est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 1 919 € | 52 | 5,8 km | |
| Gomené | 3 884 € | 72 | 13,7 km | |
| Grâce-Uzel | 1 739 € | 15 | 16,6 km | |
| Saint-Thélo | 1 020 € | 22 | 18,2 km | |
| Saint-Hervé | 5 205 € | 49 | 19,5 km | |
| Merléac | 3 134 € | 74 | 24,2 km | |
| Illifaut | 2 367 € | 51 | 24,7 km | |
| Moncontour | 2 600 € | ↓ −25,0 % | 30 | 25,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chèze. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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